L'avantage d'un plan de maison bien pensé est de réaliser des économies substancielles dans la construction d'une maison. Un bon plan d’architecte permet également d'améliorer le quotidien des personnes qui vivront dans la maison.

Les plans de maisons de villes auront certaines propriétés :

• prendre en considération les caractéristiques du terrain
• tenir compte des contraintes du site
• analyser l’emplacement des réseaux
• optimiser la position par rapport à l’orientation du soleil

. Les plans compacts sont en général les plus économiques. Optimiser l'espace est un facteur majeur de réduction de coûts, tant une pièce trop grande qu'une pièce trop petite posera un problème. Une qualité majeure d'un plan de maison est de répondre aux objectifs pour lesquels est réalisée une maison. Réfléchir à l'usage que l'on fera de la maison est donc une étape primordiale. Le devenir est également important, et la polyvalence est une des qualités à rechercher. Les ouvertures doivent être positionnées au bon endroit (au sud, à l’est, à l’ouest), ce qui permet d'optimiser l'entrée de soleil pour la lumière et la chaleur. Une grande fenêtre bien placée pourra être plus efficace que quatre fenêtres. Penser aux placards et aux rangements est également à prendre en compte, notamment pour la cuisine ou les chambres à coucher. Cela permet des gains de place et de mobilier.

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